Le parcours, de la vision à l’accès à la propriété

Chez G&E Construction, nous nous engageons à rendre votre expérience de construction résidentielle simple, transparente et enthousiasmante. En tant que constructeur de confiance, nous vous accompagnons à chaque étape du processus grâce à notre équipe d’experts, afin que votre maison de rêve devienne réalité. Vous trouverez ci-dessous une description détaillée de chaque étape, depuis les premières consultations jusqu’au moment tant attendu où vous recevrez vos clés. Notre processus met l’accent sur la qualité de l’exécution, la personnalisation et le respect de toutes les normes réglementaires.

RENCONTRE INITIALE AVEC NOTRE ÉQUIPE DES VENTES

Lors de cette rencontre, nous vous présenterons nos divers modèles de maisons : maisons en rangée, maisons jumelées, bungalows et maisons unifamiliales détachées. Vous pourrez explorer les terrains disponibles—standards ou de catégorie supérieure, certains offrant de magnifiques vues donnant sur notre étang artificiel. Nous discuterons des options de prix adaptées à votre budget et répondrons à vos questions concernant les caractéristiques telles que la superficie, le nombre de chambres et de salles de bain, ainsi que les suites intergénérationnelles optionnelles (par exemple, le modèle Piedmont). Cette rencontre vous aide à imaginer votre future maison au sein de notre communauté accueillante.

SIGNATURE DU CONTRAT

Après avoir choisi la maison et le terrain idéals, nous préparons un contrat d’achat complet. Celui-ci décrit tous les détails, dont les spécifications de la maison, les prix et les échéanciers. Il comprend des conditions standard telles que l’approbation de votre avocat (pour vous assurer que l’entente respecte vos besoins juridiques) et des conditions de financement (pour confirmer votre préautorisation hypothécaire). Notre équipe se fera un plaisir de vous expliquer chaque clause afin d’assurer une transparence totale avant votre engagement.

LEVÉE DES CONDITIONS & VERSEMENT DU DÉPÔT

Une fois que votre avocat a examiné le contrat et que votre financement est approuvé, vous pourrez lever les conditions pour poursuivre le processus. À cette étape, un dépôt est nécessaire pour réserver votre maison et votre terrain. Pour plus de commodité, nous acceptons désormais les paiements par carte de crédit en plus des méthodes traditionnelles. Cette étape confirme officiellement votre engagement et nous permet de passer à la planification.

OBTENTION DES PLANS DE CONSTRUCTION & DEMANDE DE PERMIS

Une fois le dépôt versé, notre équipe de conception et d’ingénierie finalise les plans de construction en fonction du modèle choisi et des premières personnalisations. Nous soumettons ensuite ces plans aux autorités locales pour l’approbation des permis. Ce processus garantit le respect des règlements de zonage, des normes de sécurité et des exigences environnementales, ce qui prend généralement quelques semaines selon les délais municipaux.

CHOIX DE VOTRE PORTE D’ENTRÉE

La personnalisation commence tôt! Choisissez parmi notre catalogue soigneusement sélectionné de styles de portes d’entrée, de couleurs et d’inserts de verre. Cette décision donne le ton à l’attrait extérieur de votre maison et s’harmonise parfaitement avec vos autres choix extérieurs.

RENCONTRE DE SÉLECTION AVEC NOTRE DESIGNER D’INTÉRIEUR

Plongez dans le plaisir de la personnalisation lors d’une rencontre dédiée avec notre designer d’intérieur professionnel. Vous prendrez des décisions clés concernant :

• Les armoires et comptoirs de cuisine pour allier style et fonctionnalité
• Les revêtements de sol du salon et de la cuisine
• Les armoires, comptoirs et planchers de salle de bain pour créer des espaces dignes d’un spa
• Le revêtement de sol des chambres pour plus de confort et de durabilité
• Les moulures, portes intérieures et couleurs de peinture pour refléter votre personnalité
• Le revêtement extérieur, le déclin et la maçonnerie pour rehausser la façade
• Notre designer vous offre conseils, échantillons et visualisations pour vous aider à créer un espace cohérent et personnalisé.

TARIFICATION & APPROBATION DES EXTRAS

Si vous choisissez des améliorations ou des caractéristiques supplémentaires dépassant les inclusions standard—comme des ensembles d’améliorations de cuisine luxueuse ou de salle de bain principale—nous vous fournirons une soumission détaillée. Vous examinerez et approuverez ces extras avant leur intégration, afin d’assurer qu’ils respectent votre budget et votre vision, sans surprise.

APPROBATION FINALE & COMMANDE DES SÉLECTIONS

Une fois tous vos choix arrêtés, nous compilons un résumé complet des sélections, des plans et des extras approuvés. Vous recevrez ce document pour une dernière révision et signature. Après votre approbation, nous commandons tous les matériaux et accessoires auprès de nos fournisseurs de confiance, ce qui officialise votre design personnalisé et prépare le terrain pour la construction.

PHASE DE CONSTRUCTION

C’est le moment de bâtir! Notre équipe expérimentée commence les travaux en respectant les normes les plus élevées de qualité et d’efficacité. Tout au long du processus, plusieurs inspections du Service du bâtiment local assurent la sécurité et la conformité aux codes, notamment :

• Inspection des semelles (vérification du soutien de base)
• Inspection des fondations (intégrité structurale)
• Inspection de l’ossature et de la plomberie
• Inspection de l’électricité avant la pose du gypse
• Inspection de l’ESA (Office de la sécurité des installations électriques)
• Inspection de l’isolation (rendement énergétique)
• Inspection finale du bâtiment
• Inspection finale de l’ESA

VISITE DE CHANTIER PENDANT LA CONSTRUCTION

Pour vous garder impliqué, nous planifions une visite exclusive sur le chantier avant la fermeture. Cela vous permet de constater l’avancement, de poser des questions et de vous enthousiasmer pour votre nouvelle maison—tout en respectant les protocoles de sécurité d’un chantier actif.

INSPECTION PRÉLIVRAISON (PDI) AVEC TARION

À l’approche de la fin des travaux, nous effectuons l’inspection prélivraison obligatoire avec Tarion (le programme ontarien de garantie des maisons neuves). Nous vous accompagnons pour une visite minutieuse afin d’identifier tout élément mineur nécessitant une attention. Cela garantit que votre maison respecte nos standards de qualité et vous offre la tranquillité d’esprit grâce à la garantie Tarion.

NETTOYAGE COMPLET DE LA MAISON

Avant la remise des clés, notre équipe réalise un nettoyage complet intérieur et extérieur. Cela inclut le dépoussiérage, l’aspiration et le polissage de toutes les surfaces intérieures, ainsi que le lavage des portes et fenêtres extérieures. Votre nouvelle maison brillera, prête à vous accueillir.

CLÔTURE ET REMISE DES CLÉS

Le grand moment! Le jour de la clôture, une fois toute la documentation complétée et les paiements finalisés, vous recevrez les clés de votre toute nouvelle maison. Notre équipe vous fournira une orientation sur les systèmes de la maison, les garanties et des conseils d’entretien.